Maison passive compacte à Francheville
130 m² habitables sur 80 m² d'emprise au sol : une maison passive en ossature bois dans l'ouest lyonnais, isolée en ouate de cellulose, chauffée par un simple poêle à bois, compacte dehors, généreuse dedans.
- Parti pris
- Compacité maîtrisée : 130 m² habitables sur 80 m² d'emprise, double hauteur et mezzanine pour le volume
- Matériaux
- Ossature bois, plafonds contreplaqué bois, agencements sur-mesure (Fenix)
- Lumière
- Séjour double hauteur largement ouvert sur le jardin
- Performance
- Besoin de chauffage 15 kWh/m²/an (calcul PHPP)
- Étanchéité (n50)
- 0,4 vol/h mesuré au blower door, critère passif 0,6
- Isolation
- Ouate de cellulose + fibre végétale, béton réduit au strict minimum
- Menuiseries
- Mixte bois/alu, triple vitrage
- Chauffage
- Poêle à bois unique, air distribué par VMC double flux
Sur un petit terrain de l’ouest lyonnais, l’objectif du projet était double : contenir la maison en taille, 80 m² d’emprise au sol pour 130 m² habitables, tout en gardant une vraie impression d’espace, et viser la performance la plus haute possible avec l’empreinte carbone la plus basse.
Compacte dehors, généreuse dedans
La réponse tient dans la section : un salon largement ouvert sur le jardin, une double hauteur qui donne sur une mezzanine ouverte, et des espaces dessinés pour ne perdre aucun mètre carré, les rangements sont intégrés, les circulations réduites, chaque volume travaille. C’est la démonstration qu’une maison compacte n’est pas une maison étriquée : c’est une maison bien dessinée.
Le pari bas carbone
La maison est en ossature bois, fortement isolée en ouate de cellulose et fibre végétale, des isolants biosourcés. L’utilisation du béton a été réduite au strict nécessaire : fondations, dalle du rez-de-chaussée et murs enterrés. Les baies sont en mixte bois/aluminium triple vitrage.
Côté équipements, la sobriété passive prend tout son sens : le chauffage est assuré par un unique poêle à bois, dont la chaleur est distribuée dans toute la maison par la VMC double flux. Pas de chaudière, pas de radiateurs dans chaque pièce, l’enveloppe fait le travail. C’est l’économie invisible du passif : un système de chauffage entier en moins à acheter, entretenir et remplacer.
Passive, livrée, habitée
Maison passive livrée fin 2022, elle est habitée et suivie depuis. Avec la maison passive de Chambéry, certifiée Passive House, ce sont les deux références passives de l’atelier, deux maisons très différentes en taille, terrain et budget, qui prouvent la même chose : la performance passive est compatible avec une architecture sur-mesure, à toutes les échelles de projet.
Ma méthode de conception passive, PHPP dès l’esquisse, deux tests d’étanchéité, mesures en exploitation, est détaillée sur la page architecte maison passive à Lyon, et les chiffres des deux maisons sont publiés sur la page chiffres réels.
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Comment je suis rémunéréFiche mise à jour le 31 juillet 2026.