Les chiffres réels de nos maisons passives.
La maison passive certifiée de l'atelier, à Chambéry, affiche un besoin de chauffage de 13 kWh/m²/an, une étanchéité à l'air mesurée à 0,3 volume par heure (le critère du label est 0,6) et 4 % des heures de l'année au-dessus de 25 °C, sans climatisation. Sur chacun de ces critères, la maison fait mieux que le seuil exigé par le label, et deux fois mieux sur l'étanchéité. Voici ces chiffres, leur source, et ce qu'ils veulent dire.
Chambéry, certifiée Passive House : le certificat, ligne par ligne
Ces valeurs sont celles du certificat « Bâtiment Passif Classique » n° 49758, délivré le 17 septembre 2025 par La Maison Passive France, organisme accrédité par le Passivhaus Institut de Darmstadt. Maison de 167 m² sur trois niveaux, ossature bois, géothermie horizontale couplée à une VMC double flux, livrée en 2023 et habitée depuis. Le bâtiment est inscrit dans la base de données officielle du Passivhaus Institut ↗ : ces chiffres sont vérifiables par tous, sans passer par moi.
| Critère | Cette maison | Exigence du label |
|---|---|---|
| Besoin de chauffage | 13 kWh/m²/an | ≤ 15 kWh/m²/an |
| Étanchéité à l'air (n50), mesurée au blower door | 0,3 vol/h | ≤ 0,6 vol/h |
| Confort d'été (heures > 25 °C) | 4 % | ≤ 10 % |
| Puissance de chauffe | 14 W/m² | ≤ 10* W/m² |
| Énergie primaire renouvelable (Ep-R) | 43 kWh/m²/an | ≤ 60 kWh/m²/an |
* La puissance de chauffe de 10 W/m² est un critère alternatif : le label est obtenu en respectant soit le besoin annuel (≤ 15 kWh/m²/an, atteint ici avec 13), soit la puissance. La fiche complète du projet : maison passive à Chambéry.
D'où viennent ces chiffres
Le passif se distingue des labels déclaratifs par sa chaîne de preuve : le projet est d'abord calculé dans la maquette thermique PHPP, dès l'esquisse ; l'exécution est ensuite vérifiée sur le chantier par deux tests d'étanchéité blower door (un test intermédiaire avant fermeture des parois, un test final) ; la certification est enfin délivrée par un tiers indépendant qui contrôle le calcul et les mesures. Aucun de ces chiffres n'est auto-déclaré.
Et la seconde maison passive ?
À Francheville, dans l'ouest lyonnais, la maison conçue selon les mêmes principes, 130 m² habitables sur 80 m² d'emprise, ossature bois isolée en ouate de cellulose, triple vitrage, se chauffe depuis 2022 avec un seul poêle à bois, dont la chaleur est distribuée par la VMC double flux. Pas de chaudière, pas de radiateurs : l'enveloppe fait le travail. Ses habitants ont choisi de ne pas demander la certification ; la maison est habitée et suivie depuis sa livraison.
Ses chiffres : un besoin de chauffage calculé à 15 kWh/m²/an dans la maquette thermique PHPP, et une étanchéité à l'air mesurée à 0,4 volume par heure au blower door, là encore sous le critère passif de 0,6.
Ce qu'on me demande sur ces chiffres
Un certificat garantit-il la consommation réelle ?
Pourquoi la maison de Francheville n'est-elle pas certifiée ?
Une étanchéité n50 de 0,3 vol/h, c'est bien ?
Votre maison, avec des chiffres qui tiennent ?
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Comment je suis rémunéréPage publiée le 31 juillet 2026, mise à jour le 31 juillet 2026. Source : certificat n° 49758_LMPP_PH, La Maison Passive France.